management plan賃貸管理プラン　～その1～

賃料滞納のリスクを減らすための賃貸管理サポートシステム

私たち、太陽開発がトータルサポートさせていただきます。

毎月決まった日にオーナー様にお支払い致しますので、賃料滞納の心配はなくなります。

安心した不動産運営を行っていきましょう。

入居者募集	運営管理	解約業務
・賃料・マーケティング調査・募集戦略の立案・当社の業者ネットワークに募集活動・営業部隊による不動産仲介会社への定期訪問・取引法人・社宅代行会社への複数戸の募集活動・各種広告媒体掲載による募集活動・現地内覧会等の実施	・当社独自のノウハウによる審査業務・条件交渉の代行・賃貸借契約書の作成・諸書類の作成・賃貸借契約締結の代行・契約金受領・送金代行・更新条件交渉代行・更新契約締結代行・賃料入金・送金管理・未収者への督促業務・未納賃料の立替払い・入居者様からのクレーム対応・24時間緊急対応・破損箇所等の工事提案・工事履歴保管	・解約受付・報告・解約立会い業務・原状回復工事見積もり業務・原状回復工事負担割合折衝業務・原状回復工事発注

入居者募集

運営管理

解約業務

・賃料・マーケティング調査

・募集戦略の立案

・当社の業者ネットワークに募集活動

・営業部隊による不動産仲介会社への定期訪問

・取引法人・社宅代行会社への複数戸の募集活動

・各種広告媒体掲載による募集活動

・現地内覧会等の実施

・当社独自のノウハウによる審査業務

・条件交渉の代行

・賃貸借契約書の作成

・諸書類の作成

・賃貸借契約締結の代行

・契約金受領・送金代行

・更新条件交渉代行

・更新契約締結代行

・賃料入金・送金管理

・未収者への督促業務

・未納賃料の立替払い

・入居者様からのクレーム対応

・24時間緊急対応

・破損箇所等の工事提案

・工事履歴保管

・解約受付・報告

・解約立会い業務

・原状回復工事見積もり業務

・原状回復工事負担割合折衝業務

・原状回復工事発注